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国内楼讯

什么是“TOD模式”？对周边房价有何影响？

TOD模式是以公共交通为核心导向的城市综合开发模式，它会通过交通、配套、产业的多重赋能，对周边房价形成结构性的正向拉动，同时也存在明显的价值分化特征‌
09-23
什么是“城市更新”？和旧改有什么区别？

城市更新是覆盖城市全存量空间的系统性提质工程，旧改是其中聚焦居住场景的一个细分板块，二者是包含与被包含的关系，在范围、方式和目标上存在明显差异‌。
09-23
房屋面积测绘由谁负责？

‌房屋面积测绘由具备房产测量资质的专业测绘机构负责，住建部门负责成果审核监督；测量出错后可按异议、复测、依法维权的流程处理，不同误差比例有明确的法定
09-22
什么是“不动产单元号”？

不动产单元号是不动产的全国唯一“身份证号”，是28位分层编码，可通过线上线下多种合规渠道查询，仅权利人及合法利害关系人有权依法获取。‌&
09-22
什么是“中介服务费”和“代办费”？可以砍价吗？

中介服务费是促成房产交易的全流程居间报酬，代办费是单独委托办理单项手续的跑腿服务费，两类费用均实行市场调节价，完全可以协商砍价，不存在绝对的固定标准。&
09-21
什么是“房源核验”？为什么必须做？

房源核验是二手房/租房交易前，由住建部门对接不动产登记系统，对房源产权真实性、交易限制状态进行官方核查的制度，是绝大多数城市网签、房源挂牌的前置强制要求，能从源
09-21

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